规范租赁业还需要什么,广州工程机械行业协会会长林素伟

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规范租赁业还需要什么,广州工程机械行业协会会长林素伟

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工程机械:规范租赁业还需要什么?

//www.lmjx.net 2004-9-24 中国路面机械网
随着社会主义市场经济的逐步深入,施工企业对工程机械的配置方式也朝市场经济的方向发展,”租不如买”的传统观念也转变为”择优选择租赁或购买”。由于租赁具有节省企业购机资金投入、减省管理环节,有利于降低作业成本和提高企业的综合效益等长处,所以通过租赁来配置工程机械已成为一种有效的方式。
六方面制约行业发展
与市场经济发达国家的工程租赁业相比,我们的差距还很大,主要表现在:
首先租赁类型少:主要是实物租赁,很少金融租赁。其次租赁量少:欧美发达国家的工程机械租赁率为80%,日本为53%,中国为10%。第三租赁企业规模小:美、加的工程租赁企业有8400多家,美国的工程机械租赁公司中,有10%是上市公司,仅卡特彼勒公司在全球的租赁店就有1300多家,构成世界上最大的工程机械租赁网络。日本有工程机械租赁公司2000多家,我国资产在3000万元以上的工程机械公司仅80多家,最大的为2002年由中联重科和北京新兴建筑公司联合成立的中联新兴建筑机械租赁公司,注册资金为1.5亿元。其余数百家多为固定资产在500万元以下的中小型租赁店或个体租赁店。第四法治程度低:发达国家有较完善的租赁法律法规。在美国,如果承租方拖欠租金,出租方可以依法追究承租方的刑事责任,而我国现行法律法规对租赁纠纷只当为一般的民事案件处理,所以在租赁市场上,拖欠租赁费问题较严重,欠账率约为10%。据统计,在2002年,仅北京市起重机和混凝土机械租赁企业,被拖欠的租赁费达1.5亿元。另外,在租赁市场上的低价无序竞争,出租方和承租方等之间缺乏诚信,违约时有发生,出租廉质设备造成事故等问题也没有依法治理。第五客户范围窄:在发达国家,工程的租赁客户不仅仅是施工企业,租赁客户还有工业、农业、市政、园林、旅游、交通等很多非建设领域的企业或部门。而我国的工程机械租赁客户仅限于施工企业。第六管理滞后和缺位:目前我国尚未明确哪个政府部门作为工程机械租赁业的主管部门,也未成立全国性的工程机械租赁协会来实施行业自律和协助政府进行行业的宏观管理。
在美、英、加、日等发达国家,都有全国性的工程租赁协会,其主要职能为:组织专业人员对工程租赁市场进行调研,向政府提出政策建议,以会刊向会员企业反馈;组织中小型租赁企业进行设备统一采购,降低设备购置成本;组织各种专业会议,为制造方、承租方、政府主管部门、租赁商四方搭建信息交流平台,促进行业发展;作为沟通会员企业之间,政府与会员企业之间联系的桥梁,维护会员企业的合法权益,实施行业自律和平等有序竞争。
新思路实现新目标 发展我国工程机械租赁业应注意如下方面:
首先加强立法。健康和有序的工程机械租赁市场是法制市场,建议政府有关部门,加快制定我国的租赁法和配套的法规。其次明确租赁业的主管部门,以利进行宏观管理。在日本,工程机械租赁业由国土资源省管理,建议我国的工程机械租赁业由建设部管理。第三支持和引导租赁业建立全国性的工程机械租赁协会,作为政府管理工程机械租赁业的助手,作为促进行业自律和行业发展的平台。
租赁企业应重视用户多元化
多样化除了继续发展实物租赁外,建议相应发展金融租赁,国外经验表明,金融租赁是仅次于银行信贷的第二大融资方式,对技术含量高,资金占用大的工程机械或使用率>85%以上的工程机械,采用金融租赁,比购买装备和实物租赁,具有明显的低成本优势。因此,相应发展金融租赁,可以使我国工程机械租赁类型多样化,而且可以大力促进工程机械租赁业的发展。在租赁企业的类型上,也应多样化。各种所有制的工程机械租赁企业,大、中、小型的工程机械租赁企业,各有所长,亦有所短,在其适合市场需求的条件下,都可以生存和发展,绝对的肯定或否定某一种经营类型是违反市场经济机制的,往往事与愿违,适得其反。多元化随着工程机械技术的进步和非建设行业的机械需求的增长,工程机械的用户已由传统的施工企业扩展到工业、农业、林业、交通、环保、市政、园林、旅游、宾馆、广告等20多个行业和部门。这为工程机械租赁业提供了新的用户群,工程机械租赁企业应重视用户多元化,在新用户中扩展业务。
笔者在美国考察时,看到工程机械租赁店有刹草机、擦窗机、小型高空作业车等住宅维护工程机械供客户租用。传统的工程机械租赁企业,仅仅从事单一的租赁业务。在国外,很多工程机械租赁企业,还利用现有的经营资源(人员、场所、营销网络),兼营工程机械产品和配件销售,这既可扩大营业额,又可为客户提供多种服务,扩大企业的知名度和影响面,有利于主业的发展。目前,国内一些企业也开展了经营业务多元化的探索。如广西南宁诚邦建设机械有限公司,同时兼营诚邦建筑机械城,集混凝土机械和筑路机械的销售、租赁、回收、对换业务于一体。
加快信息化的步伐
国外工程机械租赁企业,大力采用互联网和微机管理信息技术来开展租赁业务,利用信息技术搭建企业与客户、制造商和租赁企业间的信息交流平台,快捷地组织中小租赁企业开展联合租赁(多家租赁公司联合向需求量大的客户提供租赁)。如日本在北海道的中小型工程机械租赁企业建立了”租赁业互联网”,采用信息技术使中小型租赁企业形成合力,联合租赁,增强了竞争力。我国的工程机械租赁业,也应加快信息化的步伐。
美国卡特彼勒公司所属的租赁公司,近年来在服务上采取了新的举措,开展全程式租赁,即按客户提出的工程任务、时间要求、地域、价格。为客户提供选机咨询、设备优化配置、租赁、技术支持、施工资料整理等全包租赁服务,还可为客户施工人员和管理人员租赁流动宿营车,我国的工程机械租赁企业,除了提高传统项目的服务水平外,还应有创新意识,开创高质量的服务项目。以”优良的经营、卓越的技术、可靠的服务”参与市场竞争。
工程机械租赁业既是发展的亮点,也是市场竞争的热点,在积极、稳妥地按照市场需求发展租赁业时,要防止盲目定位,租赁企业应根据市场的实际(近期和中期、远斯预测),结合企业自身的实际(人力、技术、经济条件),找准自己的竞争位置,制定适宜的经营策略,在政府宏观指导和协会的协助下,才能实现持续发展。

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日前,西藏工程机械协会成立,这标志着西藏工程机械行业进入规范化、模块化、快速化的发展轨道,将有力推动西藏工程机械行业加快资源整合、规范管理的步伐,实现行业长远有序发展。

关于协会未来发展,林会长认为:行业一定要有自己的集经贸、文化、信息交流、金融、进出口为一体的国际化市场平台。随着粤港澳大湾区号角的吹响,广州工程机械行业协会将通过与广州市政府、国营企业的合作,共同打造属于工程机械行业自己的“家”。工程机械行业同仁未来的“家”计划于今年7、8月份开始动工。随着粤港澳大湾区的推动,带动着黄埔区的经济发展,经济重心将逐渐往黄埔区迁移。而我们行业未来的“家”位处于黄埔区,恰逢于此,也是行业的一个发展契机。

据悉,西藏工程机械协会是顺应西藏工程机械行业的不断发展而产生的,旨在解决行业面临的问题和困难,规范行业行为,加强企业合作,努力搭建工程机械经济协作网络,更好服务广大人民群众。并大力支持有志青年在工程机械行业创业和就业。

强强携手 『匠心之旅』登录广州国际工程机械行业配件展览会

“十二五”以来,特别是“十三五”时期,在党和国家的支持下,西藏进入了高速发展时期。工程建设领域也伴随着西藏经济社会的大发展突飞猛进,亟需行业协会规范行业标准,指导行业健康有序发展,也需要行业龙头企业领军行业发展,实现行业升级。在西藏工程机械协会成立的同时,西藏领峰工程机械商贸城开业。作为会长单位,该商贸城总占地面积500多亩,资产总规模达6.9亿元,是集工程机械交易、维修、配件、仓储、物流、办公、餐饮住宿、商务金融为一体的多元化专业市场。

去年8月适逢广州工程机械行业协会十周年,借此良机协会举办了“广州首届国际工程机械行业配件展览会”。通过这次展会,协会加大了与慧聪等媒体、以及全国各大友好商协会、工程机械配件企业的交流与合作,进一步提升了广州工程机械行业协会的知名度和影响力。

拉萨城投工程机械市场有限公司董事长李泓播介绍,西藏领峰工程机械商贸城在发展征程中,将打造行业产业链条,打破原有业态单一的局面。目前,该商贸城已经初步实现整机销售、机械租赁、机械维修、配件销售、金融流通、生活服务、互联网平台一体的行业链条。商贸城开发出修理厂引进工程机械修理单位18家,带动了行业内配件销售企业不断签约。同时,中企云链金融信息服务有限公司现已与商贸城达成合作意向,后期将逐步打造“工程机械版滴滴打车”公司集金融服务、信息资源整合于一体。商贸城二期将面向生活服务业态,目前租赁登记工作已提前完成。

有见于此,今年8月协会将举办“广州第二届国际工程机械行业配件展览会”。将邀请全国采购商、供应商乃至日本、欧美等全球知名企业的优秀供应商以及给国内主机厂配套的生产企业负责人汇聚广州,通过展会给协会会员带来实实在在的交流与贸易的机会。往后,展览会也会每年定期举办,将其打造成为协会对外交流的一张金名片。

西藏领峰工程机械商贸城有关负责人表示,商贸城将加强多边合作交流,扩大影响力,积极配合引导行业内优质企业入驻,实现互惠互利,为拉萨经济发展增添新动能。商贸城的建成,将对拉萨改善居民生活环境,提升城市形象和品质起到良好的作用。

与此同时,由慧聪工程机械网主办的『匠心之旅』活动也将与conmart康马展同期举办,为展会内容添彩。林会长表示,『匠心之旅』活动与conmart康马展必定能够相得益彰,凸显双方优势。在展会上增加维修领域的专业活动,对广州工程机械行业协会会员及行业都有极大的推动作用。目前,广州共有七八十家行业维修企业,通过『匠心之旅』活动可以让更多人了解广州、了解维修及配件市场,让大家更加自觉规范化,做好产品、打造品牌。

广州工程机械行业协会例会

资源整合 共促全国工程机械行业发展

自林素伟会长上任以来,先后参加了多个友好商协会的活动。林会长表示,频繁参加各商协会的活动主要是为了学习,在交流中也发现各地区的商协会都有很多值得学习的地方。比如重庆、广西、深圳等友好商协会。通过频繁的交流,学习更成熟的经验,同时也希望将广州工程机械行业协会好的东西分享出去。

在与各个商协会交流的过程中,大家都不谋而合地希望成立一个以广州工程机械行业协会为核心的全国范围内的工程机械行业商协会联盟。林会长表示:目前,全国已有20余家商协会达成共识,成立全国工程机械商协会联盟。希望通过商协会联盟能够整合资源、友好协作、优势互补、共促合作发展,为全国工程机械行业的发展而共同努力。

解决痛点 专业人做专业事

2018年下半年普遍被认为是工程机械配件行业的冬天。工程机械配件行业通过几十年的快速发展,从之前的完全依赖进口,到2010年之后国产配件产能提升,国产配件替代进口配件。通过快速发展、门店快速扩张、代理商快速建立,广州同行的门店从原来的5、6家到去年的2000多家,竞争愈发激烈。同时,随着互联网平台的飞速发展,行业价格、服务越来越透明,配件企业的利润也随之下滑。林会长认为,企业真正走下去还是要靠规范化的管理和人才的储备。而广州工程机械行业协会希望通过帮助企业降低成本、规范行业发展、成立广东省工程机械配件检测中心等等全面帮助广州工程机械行业优化转型,专业、常态化发展。

采访尾声,林会长就今年协会的四大重点工作的部署:

通过采访,林素伟会长上任以来对协会发展做出的系列动作,从中我们不难看出林素伟会长背后的宏伟蓝图——广州工程机械行业协会成为国内行业标杆协会,打造全球知名行业协会。我们也相信,在这位精明能干的会长领导下,广州工程机械行业必定会实现腾飞式发展!

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